1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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ライオンズマンション目白
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
8,572万円
160.1万円/㎡
5,744
7,630
9,515
11,400
AI査定結果
推定相場価格
8,572万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,630万円〜9,515万円
142.5万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション目白
8,999万円（168.0万円/㎡）/ 7階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は140.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 8,999万円 | 168.0万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 5,998万円 | 150.6万円 | 6階 | 39.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 8,480万円 | 158.4万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 8,680万円 | 162.1万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 8,880万円 | 165.8万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 150.2万円 | 8階 | 39.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,680万円 | 124.7万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 107.9万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,780万円 | 125.0万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/28 | 6,480万円 | 119.8万円 | 10階 | 54.09㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 6,280万円 | 117.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は145.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 8,999万円 | 168.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,280万円 | 127.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,990万円 | 133.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,680万円 | 141.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,498万円 | 127.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅7分 | 8,180万円 | 152.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/19 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 8,499万円 | 162.5万円 | 52.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/23 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,799万円 | 147.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は豊島区の平均と比較して21%割高です。
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1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造